屋根の改修

マンションの大規模改修前に屋根に上り、劣化診断調査をしました。
カラーベスト葺きの勾配屋根です。
築10年のマンションですが、屋根のカラーベストのあちこちが割れていました。
又、表面塗装の劣化もすすんでいます。
雨漏りには至りませんが、今回の大規模改修の計画で葺き替えるとするか
補修塗装とするか今後検討が必要です。