屋上防水に穴あきがありました。

建物調査で屋上防水層に穴があいているのを見つけました。
１０年程前にエフアールピー（ＦＲＰ）防水と言う樹脂にガラスマットを
いれた防水材で仕上げられていました。
ＦＲＰは、ボートや浴槽などに使われていて耐久力はすぐれた物の
はずです。

しかし何の原因か特定はできませんが、十円玉程の穴が二つあき、
周囲を踏むとブカブカと浮いてしまっています。
中には雨水もたっぷり溜まっています。
階下への水漏れがまだ無いようでしたので少し安心しました。
さっそく修繕の提案をしました。

いくら高価な材料を使う防水をしても施工が悪かったり、ちいさな不具合の
うちに見つけてメンテナンスしないと、よけいに費用がかかってしまいます。
屋上は、年２～３回の点検をおすすめします。
特に、梅雨前や台風の季節には必ず点検してください。

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